Description
<p>OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!</p><p>- POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJEMY.</p><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>Wynajmę wyjątkowy, dwupoziomowy lokal (1. i 2. piętro) o łącznej powierzchni 140 m² w domu jednorodzinnym przy ul. Brodzkiej we Wrocławiu (Pracze Odrzańskie).</p><p>Mieszkanie charakteryzuje się ogromną przestrzenią, nowoczesnym wyposażeniem oraz unikalnymi rozwiązaniami architektonicznymi.</p><p>Najem dostępny od ZARAZ !</p><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>LOKAL DWUPOZIOMOWY o pow. 140 m², składa się z:</p><p> a) PARTER (Wejście):</p><ul><li>Hol – z niezależnym wejściem od zewnątrz, wyposażony w dużą szafę w zabudowie na odzież wierzchnią oraz buty. Oświetlone schody prowadzą na pierwsze piętro.</li></ul><p></p><p> b) 1 PIĘTRO (Strefa dzienna - 80 m²):</p><ul><li>Salon z jadalnią – ogromna, doskonale doświetlona przestrzeń z widokiem na pola i łąki (piękne zachody słońca!). Wyposażony w nowy narożnik z funkcją spania, rozkładany stół z kompletem 4 krzeseł oraz blat z 4 hakerami. W suficie zamontowano elektronicznie wysuwany ekran projekcyjny (na pilota), który tworzy w salonie prywatne kino domowe. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja ścienna;</li><li>Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, winiarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz okap. Liczne szafki i przestronny blat zapewniają wygodę gotowania.</li><li>Taras – duże wyjście bezpośrednio od strony aneksu. Taras jest przestronny, idealny do własnej aranżacji roślinnej i wypoczynkowej.</li><li>Łazienka nr 1 – z kabiną prysznicową, toaletą, umywalką, pralką oraz szafką z półkami.</li></ul><p></p><p>c) 2 PIĘTRO (Strefa prywatna):</p><ul><li>Korytarz (16 m²) – wyjątkowa przestrzeń z częściowo przeszkloną podłogą, przez którą widać salon. Prowadzą do niego kręcone drewniane schody z poręczą.</li><li>Sypialnia nr 1 (ok. 11 m²) – wyposażona w klimatyzację ścienną, szafę na ubrania oraz komodę.</li><li>Sypialnia nr 2 (ok. 14 m²) – z klimatyzacją ścienną oraz wygodnym 2-osobowym łóżkiem.</li><li>Łazienka nr 2 – z kabiną prysznicową, umywalką z lustrem, toaletą oraz szafką na kosmetyki.</li></ul><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>Dodatkowe informacje:</p><ul><li>cały lokal jest klimatyzowany (3 niezależne jednostki);</li><li>eleganckie żaluzje materiałowe typu blackout we wszystkich oknach;</li><li>dom położony z dala od ulicy – cisza i spokój;</li><li>ogrzewanie gazowe;</li><li>możliwość podłączenia szybkiego Światłowodu;</li><li>możliwość wynajmu na cele mieszkalne lub usługowe (biuro, gabinet, studio);</li><li>prywatna umowa zawierana na rok (brak dodatkowych kosztów za notariusza);</li><li>najem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji);</li><li>akceptujemy zwierzęta.</li></ul><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>Lokalizacja: W okolicy znajdują się m.in.:</p><ul><li>Ścieżki spacerowe i rowerowe: Wały Bystrzycy (600m) – idealne tereny nad rzeką;</li><li>Pętla autobusowa (60m);</li><li>Sklepy: Dino (500m), Żabka (500m), Biedronka (3km);</li><li>Dworzec Kolejowy Wrocław Pracze (900m) – szybki dojazd do centrum;</li><li>Paczkomat, bar i pizzeria (300-500m);</li><li>Park Pracki z siłownią, placem zabaw i boiskiem (700m);</li><li>Kąpielisko nad Stawem Królewieckim oraz sieć sklepów (Media Expert, Action) ok. 3km.</li></ul><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>Koszty miesięczne najmu:</p><ul><li>5.700,00 zł (czynsz)</li><li>800,00 zł (zaliczka na media: ogrzewanie, prąd, woda)</li></ul><p> = 6.500,00 zł / mies.</p><p>~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~</p><p>Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu ! </p><p>(Proszę o telefony w dni robocze między godziną 8:30 - 16:30) </p>
Duplicates
No duplicates detected — this looks like a single, unique listing.