Description
<p>PODSUMOWANIE / SUMMARY:</p><p>Bezpośrednio. Komfortowe mieszkanie 40 m²: salon z aneksem, osobna sypialnia, duży balkon. Prestiżowe osiedle Wiślane Tarasy (obok Ronda Grzegórzeckiego i Galerii Kazimierz). Wysoki standard, widok na zielony dziedziniec. Dostępne od 13 lipca. Dla osób niepalących, bez zwierząt.</p><p>Directly renting. Comfortable 40 sqm apartment: living room with kitchenette, separate bedroom, spacious balcony. Prestigious Wiślane Tarasy estate (near Rondo Grzegórzeckie and Galeria Kazimierz). High standard, green courtyard view. Available from July 13th. Non-smokers, no pets. Full details below.</p><p>_________________</p><p>Wynajmę bezpośrednio nowoczesne, jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 40 m² z osobną sypialnią. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Wiślane Tarasy w Krakowie. Okna oraz duży balkon wychodzą na zadbany, zielony dziedziniec, co gwarantuje ciszę i spokój w samym centrum miasta.</p><p></p><p>ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:</p><ul><li>Salon: komfortowy, urządzony nowocześnie, wyposażony w przestronne szafy oraz wyjście na duży balkon.</li><li>Kuchnia (otwarta na salon): funkcjonalna zabudowa, kuchenka elektryczna (2-palnikowa), piekarnik, duża lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka.</li><li>Osobna sypialnia: wygodne, podwójne łóżko małżeńskie.</li><li>Łazienka: z kabiną prysznicową i pralką.</li><li>Przedpokój: pojemna szafa wnękowa.</li></ul><p></p><p>O OSIEDLU I LOKALIZACJI:</p><p>Wiślane Tarasy to bezpieczne, monitorowane i świetnie zorganizowane osiedle.</p><ul><li>Infrastruktura na osiedlu: sklepy, apteka, SPA, fryzjer, kawiarnia, żłobek, przedszkole, parkingi dla samochodów i rowerów oraz bezpieczne strefy piesze.</li><li>Komunikacja i rekreacja: tuż obok Ronda Grzegórzeckiego (węzeł tramwajowy i autobusowy). Tylko 5 minut spacerem do Galerii Kazimierz (sklepy, restauracje, kino) oraz bulwarów Wiślanych (tereny spacerowe, ścieżki rowerowe).</li></ul><p></p><p>KOSZTY MIESIĘCZNE:</p><ul><li>Czynsz najmu: 3350 zł / miesiąc</li><li>Opłaty administracyjne: 636 zł (wyliczone dla 1 osoby)</li><li>Prąd: według zużycia licznika.</li><li>Media: Możliwość łatwego podłączenia internetu i TV kablowej.</li></ul><p></p><p>WARUNKI WYNAJMU:</p><ul><li>Kaucja zwrotna: 7000 zł.</li><li>Forma umowy: Najem okazjonalny (notarialny) na rok.</li><li>Mieszkanie dostępne od 13 lipca. Oferta wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt.</li></ul><p>Agencjom i pośrednikom dziękuję – oferta wyłącznie bezpośrednia.</p><p>_________________</p><p>ENGLISH VERSION</p><p>An elegant, bright, and quiet 1-bedroom apartment (40 sqm) with a large balcony, available for rent directly from the owner. Located on the 2nd floor of a modern building with an elevator in the prestigious, secured Wiślane Tarasy estate in Krakow. The apartment faces a beautifully arranged green courtyard, providing complete peace in the heart of the city.</p><p></p><p>APARTMENT LAYOUT & EQUIPMENT:</p><ul><li>Living Room: comfortable and modern, equipped with spacious wardrobes and access to a large balcony.</li><li>Open Kitchen: functional custom furniture, electric cooker (2 burners), oven, large fridge-freezer, and a dishwasher.</li><li>Separate Bedroom: features a comfortable double bed.</li><li>Bathroom: equipped with a shower cabin and a washing machine.</li><li>Entrance Hall: large built-in wardrobe for extra storage.</li></ul><p></p><p>ESTATE & LOCATION:</p><p>Wiślane Tarasy is a highly secure, guarded, and excellently organized residential estate.</p><ul><li>On-site amenities: grocery stores, pharmacy, SPA, hairdresser, cafe, nursery, preschool, and dedicated car/bicycle parking zones.</li><li>Commute & Recreation: located right next to Rondo Grzegórzeckie (major public transport hub). Just a 5-minute walk to Galeria Kazimierz shopping mall (shops, restaurants, cinema) and the Vistula River boulevards (perfect for walking and sports).</li></ul><p></p><p>MONTHLY COSTS:</p><ul><li>Base Rent: 3350 PLN / month</li><li>Administrative/Condo Fees: 636 PLN (calculated for 1 person)</li><li>Electricity: billed according to actual meter consumption.</li><li>Internet/TV: Cable connection ready to be activated.</li></ul><p></p><p>RENTAL TERMS:</p><ul><li>Refundable Deposit: 7000 PLN (due to premium finishing and equipment).</li><li>Agreement Type: Occasional lease agreement (najem okazjonalny signed at a notary) for a 12 months.</li><li>Available from July 13th. Strictly for non-smokers and no pets allowed.</li></ul><p>Real estate agencies and brokers – please do not contact us. Direct offer only.</p>
Duplicates
No duplicates detected — this looks like a single, unique listing.